Как тезка президента США и премьер Эстонии строили под Таллинном город-сад

Едва перешагнув через сорокалетний рубеж, сын сельского портного, учившийся на столяра в Таллинне, Йоханнес Трумп сделался владельцем одного из самых шикарных домов столицы. В 1936 году архитектор-академист Александр Владовский спроектировал для его фирмы здание с квартирами и магазинами на лучшем отрезке Пярнуского шоссе, которое сам президент Константин Пятс видел парадной витриной подлинно эстонской столицы. Недаром за пару лет до того газета Päevaleht хвалила Трумпа, который «благодаря усердному стремлению вперед сумел приобрести недвижимое имущество».

Йоханнес Трумп не был родственником нынешнего президента США Дональда Трампа, хотя его фамилия пишется точно так же. Зато он был тезкой и отчасти коллегой его предка – купца и домовладельца рубежа XVIII-XIX столетий с территории теперешней земли Рейнланд-Пфальц в Германии, тоже Йоханнеса Трумпа. Йоханнес – одно из традиционных семейных имен в немецко-американском клане Трампов.

В Эстонии перед Второй мировой войной фамилия Трумп была распространена шире, чем сегодня. Например, база данных жителей Таллинна в 1920-1930-х годах содержит сведения о 35 ее носителях. Восемь Трумпов со всех концов Эстонии в период Второй мировой были принудительно призваны в Красную армию.

Будущий строитель Йоханнес Трумп появился на свет в 1893 году в крохотной деревеньке Ярси, неподалеку от хутора Колувере в Харьюмаа. Его отец был сельским портным, но юноше было тесно в родной деревне – подростком он отправился осваивать столярное мастерство на технических вечерних курсах, а затем – в Таллиннском техническом училище. Уже в 15 лет он поступил на службу в плотницкую фирму A. Morelli, работавшую в Таллинне и Тарту и выполнявшую строительные заказы. В двадцать Трумп запустил свой первый бизнес, но из-за спада в строительном секторе, вызванном Первой мировой войной, вскоре был вынужден вернуться на службу. Он поработал на судостроительном заводе Беккера, затем – чертежником в только что основанном государственном Департаменте водных путей.

Но самый ценный практический строительный опыт молодой специалист получил на службе в Строительном и жилищном департаменте Управления военного снабжения. Эта структура занималась в том числе строительством новых военных городков для эстонской армии и Кайтселийта, а также расселением ветеранов Освободительной войны. На службе в государственных ведомствах Трумп свел знакомство с государственной элитой своего времени. После отставки в 1924 году тридцатилетний застройщик учредил фирму собственного имени «Йоханнес Трумп» и начал брать частные и государственные заказы.

После того как Освободительная война завершилась, ее герои получили от благодарной республики в том числе вполне материальные награды. Среди причин, толкавших эстонцев к борьбе, была не только абстрактная вера в идеалы свободы и независимости, но и, например, борьба за более справедливое распределение земли.

Новый дом он заказал архитектору Александру Владовскому, одному из лидеров русской общины тогдашней Эстонии. С его творчеством он уже был знаком по Арукюла – Владовский был автором одного из проектов народного дома для поселка под соснами. К тому же оба сотрудничали с государственной строительной компанией Ehitaja и ее шефом, Константином Зереном, всесильным в ту пору в эстонском строительном секторе чиновником и бизнесменом.

Вот как писала о стройках на Пярнуском шоссе газета Tallinna Post в начале 1938 года: «Там за короткое время и возник новый, по-настоящему столичный квартал. Все эти дома – каменные, пятиэтажные... Бросается в глаза в этом квартале и дом Трумпа № 28, который, хотя в целом и вписывается в общий характер застройки, все же выделяется своей представительностью, придаваемой ему пилястрами».

Та же газета Tallinna Post констатирует, что проекты в этом квартале оказались для столичных дельцов великолепным вложением. Во многом благодаря тому, что в этой части города строители новых каменных домов, заложенных не позднее 1936-го, пользовались государственной льготой – освобождением от налога на недвижимость сроком на четыре года: «Любопытно при этом, что получателями льготы стали лишь дома, расположенные по правой стороне улицы... Из бесед со специалистами выясняется, что для домовладельцев этого района строительство домов было во всех отношениях выгодным. Налог на недвижимость равняется примерно одному месячному доходу от аренды всего дома. В среднем такие дома приносят 15 000-32 000 крон арендного дохода в год. Налог на недвижимость за четыре года – сумма весьма значительная, которая теперь остается в кармане домовладельцев. На эти деньги уже можно построить новый дом где-нибудь на рабочей окраине».

Но застройщику недолго выпало наслаждаться успехом и богатством. С началом советской оккупации Эстонии его имущество было национализировано. Не воплощенными остались масштабные строительные проекты, в том числе расширение города-сада Арукюла в два с лишним раза, запроектированное в 1939 году. Сам Трумп с семьей был сначала депортирован в РСФСР, а в 1942 году осужден к ссылке на 5 лет как «лицо, оставление которого в данной местности признается судом общественно опасным». Он умер в сибирском лагере НКВД «Востурллаг» 13 июня 1943 года. Супруга Трумпа Анетте и сын Йоханнес-младший вернулись в Эстонию из ссылки в 1947 году, но в 1950-м были высланы повторно. Окончательно освобождены они были только в хрущевскую оттепель в 1956 году.

После восстановления независимости Эстонии и здание на Пярнуском шоссе, 28, и семейный дом в Арукюла были возвращены потомкам бизнесмена.