OMX Baltic0,04%302,27
OMX Riga0,05%893,37
OMX Tallinn0,14%2 069,46
OMX Vilnius0,3%1 201,12
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 100−0,43%8 760,96
Nikkei 2250,84%40 487,39
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,12

OMX Baltic0,04%302,27
OMX Riga0,05%893,37
OMX Tallinn0,14%2 069,46
OMX Vilnius0,3%1 201,12
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 100−0,43%8 760,96
Nikkei 2250,84%40 487,39
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,12

Недвижимость

Добавить ключевое слово в ленту "Мой ДВ" и рассылку

Недвижимость

27.06.25, 12:19

Литва меняет налог на недвижимость

Президент Эстонского союза архитекторов Аэт Адер.

26.06.25, 15:46

Представитель архитекторов: город не должен раздавать землю за копейки

Согласно заказанному Таллинном исследованию, семьи при первой возможности предпочитают переезжать за черту города в доступное жильё, так как дома в Мустамяэ и Ласнамяэ часто не отремонтированы и жизненная среда там не соответствует современным ожиданиям.

26.06.25, 09:27

Застройщики о дефиците доступного жилья в Таллинне: если бы городские власти пошевелились, цены бы снизились

Как сделать квартиры более доступными? Варианты есть!

Типовой деревянный дом с каменной лестницей появился благодаря военным планам России, революции в эстонском быту и бизнесе, а заодно аппетитам застройщиков, искавших лазейки для обогащения.

26.06.25, 06:00

Драма в Копли и улица миллионеров: кто и зачем придумал «таллиннский дом»?

Председатель Эстонского союза фирм недвижимости (EKFL) и председатель совета компании Liven Андрес Аавик.

25.06.25, 17:00

Андрес Аавик: в будущем молодежь будет покупать все меньше недвижимости

По договору дарения недвижимость передается одаряемому сразу же, и он становится новым владельцем после внесения записи в крепостную книгу.

25.06.25, 06:00

Дарить жилье или передавать по наследству: что дешевле и как не оказаться на улице?

Урмас Сыырумаа считает, что для успеха нужны как талант, так и удача.

22.06.25, 15:25

Урмас Сыырумаа: зачем инвестировать на бирже, если можно заняться собственным бизнесом

«Тогда оружие всегда было у меня под рукой, а не где-то под сиденьем машины или под подушкой»

20.06.25, 07:52

Таллинн: город для инвесторов, но не для жителей?

Стратегия, где инвестор мог быстро стать брутто-миллионером, не работает, говорит Лев Долгачев. Но он не исключает, что вскоре она снова может стать актуальной.

20.06.25, 06:00

Долгачев: облигации заменили эстонским инвесторам недвижимость

Бизнес по управлению арендой квартир в Испании, которым занимаются Грете Мяэотс (справа) и Гертруд Лепик (слева), вырос настолько стремительно, что теперь владельцев двухкомнатных квартир они уже не принимают в качестве клиентов. Конкурентное преимущество возникает с квартирами либо меньшего, либо большего размера. Что касается организации мероприятий, то партнеры «продолжают работать с гордостью… в минус».

19.06.25, 18:07

Год спустя: как плесень, плохое качество звука и испанская бюрократия закаляют эстонцев

Здание военного комиссариата на Нарвском шоссе, 8 было построено в 1956 году. Оно было частью так и не осуществленного плана парадной магистрали в «сталинском» стиле от площади Виру до улицы Пронкси. Сейчас город возвращается к проекту «главной улицы» в новой конфигурации.

19.06.25, 16:00

Из военкомата в дорогое жилье? Проект семьи Берман у «главной улицы» стартует в течение двух лет

Если ваш собственный взнос, то есть самофинансирование, меньше требуемой суммы, иногда можно воспользоваться дополнительным залогом – например, другой недвижимостью.

19.06.25, 12:23

Словарь жилищного кредита: что такое ипотека, процентная ставка и ставка затратности кредита?

По сравнению с концом прошлого года не изменились только цены на таллиннские квартиры.

19.06.25, 08:36

Жилье за год подорожало на 4,6%

Гуйдо Пярнитс надеется, что пик экономического кризиса уже пройден.

19.06.25, 08:26

На коммерческую недвижимость Пярнитса больше всего повлияло банкротство Eurora

Планировка охватывает участки напротив торгового центра Stockmann по адресам Тарту мнт., 33 и Кундери, 8а.

18.06.25, 11:07

«Это до смерти забюрократизированная планировка». Участки у перекрестка Stockmann ждали 20 лет

В этом году изменилось определение понятия «новая» недвижимость.

17.06.25, 11:22

Что ждет рынок недвижимости после повышения ставки налога с оборота?

Одно из первых таллиннских офисных зданий со стеклянным фасадом в 2023 году находилось на ремонте.

17.06.25, 08:23

Спор из-за совершенно нового офиса: застройщик требует от адвокатского бюро 600 000 евро

Переезд крупнейшего офиса Wise в квартал Крулля на улице Копли стал одним из драйверов роста цен на аренду коммерческих помещений.

17.06.25, 06:00

«Ресторанный бум Шредингера»: цены на аренду в модном районе растут быстрее потока клиентов?

Президент Европейского центрального банка Кристин Лагард, отвечающая за монетарную политику региона, не дала четких сигналов о дальнейшем снижении ставок, однако эксперты ожидают, что ставки продолжат падать.

16.06.25, 14:57

Эксперты: в Европе маячит еще одно снижение процентных ставок

Тыну Тоомпарк не верит, что вмешательство Таллинна в рынок недвижимости приведет к чему-то хорошему.

15.06.25, 14:30

Тыну Тоомпарк: должен ли каждый иметь возможность купить жилье? В Эстонии это вполне реально

13.06.25, 16:53

Делов-то: как решить квартирный вопрос? «Эстонские преступники – самые лучшие»?

Эксперт считает, что цены на недвижимость в Риге будут расти быстрее, чем в Таллинне.

13.06.25, 13:40

«Одна квартира в Таллинне стоит двух в Риге». Эксперт объясняет, как так вышло

Инвестор Юрген Калло отметил, что инвестиции в недвижимость сопряжены с рисками, такими как вакантность, сумасшедшие арендаторы и амортизация квартир.

12.06.25, 15:24

Рынок недвижимости – не для новичков? Эксперты делятся опытом

За 15 лет рост цен на недвижимость в Таллинне обогнал рост доходов: по данным исследования, заказанного городом, 14% жителей Таллинна фактически не могут позволить себе жить в столице.

12.06.25, 13:43

Узкие перекрестки и обязательство по доступным квартирам: политики решают проблему дорогой недвижимости в столице

Мы изучили текущую ситуацию и перспективы ближайшего будущего на рынке недвижимости с экспертами в этой области. К примеру, аналитик, консультант и тренер по недвижимости Тыну Тоомпарк считает, что восстановление покупательского бума все еще стоит на паузе.

12.06.25, 07:00

Рынок недвижимости на перепутье: «Нынешние хорошие цифры – это лишь доналоговый ажиотаж?»

Лучшее время для скидок позади

Уже пять лет назад Сийм Кикка (справа) стал убеждать свою мать Лейду Кикка в том, что обувной фабрике Samelin необходимо построить новый завод. Теперь новый завод готов.

11.06.25, 13:51

Сын построил для матери современную фабрику

Лейда Кикка: я доверяю своему сыну безоговорочно

В ближайшие годы в Таллинне в здании под названием M-hoone появится бизнес-квартал. В будущем на территории большого заводского здания планируется разместить несколько объектов с разными функциями. «Культурная галерея, спорт, услуги. Немного торговли, но точно не торговый центр», – перечислила член правления Telliskivi TLN Катрина Шокман.

09.06.25, 09:10

Дни гиганта Теллискиви сочтены: владельцы VKG придадут хипстерскому кварталу новый облик

Инвестиции в десятки миллионов

08.06.25, 13:54

Урмас Сыырумаа критикует политику в отношении убежищ: «С начала войны прошло три с половиной года!»

По словам одного из владельцев Rae Golf Кристо Туллуса, никакого конфликта и не было.

05.06.25, 12:11

Невыплаченный миллион: гольф-клуб заключил компромисс с таинственным бизнесменом

Урмас Сыырумаа на открытии ворот внутреннего двора Горжи Батарейной морской крепости в 2020 году.

05.06.25, 09:44

Урмас Сыырумаа готов продать Батарейную крепость

В пользу бизнесмена Тармо Лаанету оформлено несколько ипотек на участки, принадлежащие сожительнице бывшего руководителя JMV Вирго Веймана.

05.06.25, 08:23

Крупные бизнесмены вложили деньги в автодельцов, на которых завели уголовное дело

В настоящее время в Эстонии действует 12 домов Südamekodu на 1200 с лишним мест, и вместе с Eften планируется расширение в Латвию и Литву.

04.06.25, 08:43

Südamekodud расширяется в Латвию и Литву с помощью Eften

03.06.25, 12:43

В мае объем сделок с недвижимостью в Таллинне превысил 200 млн евро

Семь лет назад переехавший на участок по соседству с Tartu Mill Яак Лайнесте рассказал, что, исходя из общей планировки города, он думал, что предприятие должно будет перенести производство за его пределы. Однако теперь выяснилось, что это не так.

03.06.25, 08:55

Сосед требует через суд покоя от мельницы Tartu Mill

План расширения производителя муки зависит от результата судебной тяжбы

01.06.25, 15:21

В секторе строительных материалов видны признаки восстановления

Центр здоровья Medicum в центре Таллинна.

29.05.25, 15:43

Livonia Partners получила разрешение на покупку Medicum

Три магазина Bauhof, принадлежавшие концерну Vilniaus Prekyba, перешли в собственность эстонского капитала.

29.05.25, 13:30

Компания Марко Кулля выкупила у шведского инвестора три здания магазинов Bauhof

28.05.25, 17:19

ТОП 25 строительных компаний с наибольшим ростом оборота

Многолетний генеральный директор Endover Роберт Лауд принял решение об уходе в отставку еще год назад.

28.05.25, 12:07

Руководитель Endover покидает компанию

Председатель правления Utilitas Eesti Роберт Китт (справа) и деревообрабатывающий промышленник Рауль Кирьянен на заседании созданного премьер-министром совета предпринимателей.

28.05.25, 11:12

Предприниматели хотят компенсации за затягивание процесса детальных планировок

Таллиннские власти во главе с мэром-соцдемом Евгением Осиновским пытаются расторгнуть заключенные на десятки лет договоры аренды.

27.05.25, 16:49

Таллинн приблизился к расторжению убыточных договоров аренды

Самый долгий контракт заключен на 99 лет

Домохозяйства Эстонии должны банкам 14,5 миллиарда евро, при этом на их счетах находится 13,3 миллиарда евро.

27.05.25, 11:01

Спрос на жилищные кредиты резко вырос

Инвестор и предприниматель в сфере технологий Стен Тамкиви (слева) и инвестор и соучредитель Wise Таавет Хинрикус строят коммерческое здание площадью 15 000 квадратных метров в Каламая – оно станет инкубатором стартапов.

26.05.25, 11:31

Стен Тамкиви: сокращения сделали компании привлекательнее для инвесторов

26.05.25, 10:09

Инвесторы переподписались на облигации Invego почти в 4 раза

23.05.25, 17:01

Лакс: мелкими, но устойчивыми шажками мы движемся в верном направлении

Анри Лакс раскрывает секрет успеха Hepsor

Молодые люди предпочитают новую недвижимость.

21.05.25, 12:09

Маклер: рынок недвижимости находится на стороне покупателя

Арто Калеви Аутио называют человеком, приведшим состоятельных финнов в Эстонию, и их доверенным лицом. Фото 2017 года.

21.05.25, 08:55

Разыскиваемый финский бизнесмен, ведший крупный бизнес в Эстонии, объявился в Беларуси

Копилка становится все более скудной. Фото иллюстративное.

20.05.25, 14:34

Клуб миллионеров: девелоперы с самой высокой прибылью за последний год

Средняя семья в Таллинне может позволить себе купить лишь 47 квадратных метров жилой площади в новом доме.

20.05.25, 12:59

Эксперт: доступность новых квартир плохая, но снижения цен не будет

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

Äripäev

Недвижимость