29 апреля 2008

Недвижимость. Цены будут падать, но не долго

По словам Анники Якобсон, аналитика компании UUS MAA, очень сложно предсказать когда цены достигнут дна.

Зато маклеры считают, что цены падать будут не долго. «В Эстонии экономические циклы очень короткие. Поэтому и период падения будет достаточно маленьким», - говорит Андрес Халл, исполнительный директор Uus Maa kinnisvara konsultandid.

Согласно данным статистики, в декабре прошлого года было совершено меньше всего сделок с недвижимостью – 745. В январе количество сделок было еще меньше, зато в феврале в Таллинне и Харьюмаа было замечено некоторое оживление. Спросом пользовались недорогие квартиры в спальных районах. «Жизнь показала, что определяющую роль играет цена», - говорит Яанус Лаугус, председатель правления UUS MAA Kinnisvaragrupp.

Пассивность на рынке при покупке жилья привела к тому, что рынок аренды активизировался. В первые месяцы этого года в аренду сдавали 1600 квартир. Больше всего популярностью пользуются дешевые квартиры в спальных районах, цены на которые колеблются в промежутке от 4000 до 6000 крон. Меблированную квартиру в новостройке можно снять за 7500-9000 крон.

Самое читаемое