Рынок жилья в Мустамяэ и Кристийне стабилизировался

По данным City24, сейчас в Мустамяэ продаётся немногим меньше 1000 квартир, в Кристийне - около 500 квартир. Как сообщает маклер Uus Maa в Мустамяэ Кристьян Рейноя cрок продажи напрямую зависит от цены. Если она соответствует рынку, то на поиск покупателя уйдёт около трёх месяцев.

В Мустамяэ ценятся кварталы, расположенные ближе к центру города или около парков, например, район Сийли и Сютисте теэ. В Кристийне люди предпочитают квартиры в небольших домах, стоящих в кварталах с частной застройкой. Из-за отдалённости от центра города, слабо развитой инфраструктуры и возраста домов ниже всего в Мустамяэ ценятся квартиры на улицах Кадака, Акадеэмиа и в конце Вильде теэ. В Кристийне покупатели избегают квартир на ул. Сеэби и в районе Ярве. Также упала и цена новостроек, в некоторых случаях до 30%. После падения цен, в домах Мяэпеалзе было заключено значительно больше сделок, осталось всего около 20 квартир.

Из-за меньшей площади квартир, падение цен в новостройках района Кристийне были не таким значительным. В новостройках Мустамяэ не нашло мвоих покупателей около 40% квартир, в Кристийне - около 30%.