Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Цены на недвижимость падают на 1% в месяц
Предложение на рынке квартир
стабильно было стабильно, но цены на недвижимость продолжают падать.
Как пишет в своем отчете Анника Якобсон, аналитик Uus Maa, в Таллинне покупатель мог выбирать из 9000 квартир, 20-25% из которых составляют квартиры в новостройках. Объем квартир, выставленных на продажу в июне увеличился на 10-15%.
По данным Земельного департамента, в июне было заключена 651 сделка в Харьюмаа и 527 сделок в Таллинне. Сделок было совершено на 36% меньше, чем за тот же период прошлого года. Причиной того, что активность на рынке не велика, можно назвать то, что люди заняли позицию ожидания, а также свою роль сыграли длинные праздники, хорошая пляжная погода и период отпусков, когда люди меньше всего думают о недвижимости. Больше всего сделок было осуществлено в Ласнамяэ, в центре города и в Мустамяэ.
Средняя цена сделки с недвижимостью в Таллинне и Харьюмаа также снижается. В общей сложности, начиная с марта, цены падали на 1% в месяц. Но судя по статистике цены в центре города, Ласнамяэ, Мустамяэ и Крийстине остаются на том же уровне.
Цены на старые квартиры в центре города колеблются в промежутке от 25 000 до 30 000 крон за квадратный метр, в новостройках от 27 000 до 38 000 крон. В спальных районах цены на старые квартиры - 16 000-20 000 за квадратный метр, на новые - 23 000-27 000 крон за квадратный метр.