Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Недвижимость: количество сделок растёт, цены падают
Статистика апреля: количество сделок +17%,
цены -3%
Охватывающий квартирные сделки в 17 самых больших городах Эстонии индекс Pindi снизился в апреле на 2,9%, дав средневзвешенную цену сделок - 11 150 крон за кв.метр, пишут ehitusuudised.net со ссылкой на члена правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана.
В марте данный показатель составлял 11 486 крон за кв.метр. По сравнению с пиком цен в апреле 2007 года индекс упал в общей сложности на 49%.
Если в марте в городах было заключено 546 сделок с квартирной собственностью, то в апреле эта цифра повысилась до 640. Иными словами, активность сделок значительно усилилась – на 17,2%. Сравнивая с абсолютным «дном» рынка в январе 2009 года, ежемесячное количество сделок возросло в городах на 61%.
Хотя активную кампанию по продаже жилищных кредитов не начал ни один из крупнейших банков, от прежнего принципа «в кредит не даю» они несколько отступили, и за позитивным или негативным решением по кредиту кроется не общая враждебная политика банков, а возможность клиента обслуживать кредит.
Правда, ранее специализировавшийся в основном на беззалоговых потребительских кредитах Bigbank начал в апреле развивать такой продукт как кредиты под залог недвижимости.
Pindi Kinnisvara и на май прогнозирует умеренное падение цен и увеличение числа сделок.
Autor: dv.ee Istsenko Olga