Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Участки продаются лишь по бросовой цене
На рынке земельных участков единичные
сделки совершаются лишь в случае, если собственник готов принять предложение
покупателя и продать участок по цене бутерброда.
Согласно обзору рынка 1Partner Kinnisvara, исключением являются эксклюзивные участки, круг потенциальных покупателей которых чрезвычайно узок, но у этих покупателей есть деньги и они ждут, когда на рынке появится участок, точно отвечающий их требованиям. Рассчитать средний период продаж объектов не представляется возможным из-за малого количества сделок. Участок, выставляемый на продажу по невысокой цене, продаётся в течение 1-2 месяцев, но есть и участки, которые стоят на продаже по 2 года.
Новой тенденцией является обмен участка на другую недвижимость (дом, дачу, квартиру) для того, чтобы избежать привлечения банковского кредита. Так как большинству людей невозможно найти для покупки недвижимости 100% необходимой суммы, ситуация на рынке участков не изменится до тех пор, пока банки снова не начнут выдавать кредиты на более либеральных условиях. До сих пор цены на участки стабильно падают. Совершаются лишь единичные сделки.
Autor: Энн Тоссо