Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
KredEx открывает сезон выдачи кредитов
Совместно с банками KredEx начинает
выдавать долгосрочные кредиты на ремонт многоквартирных домов. Снижение расходов
на отопление в результате реконструкции дома позволяет покрыть инвестиции на
ремонт.
По словам министра экономики и коммуникаций Юхана Партса и руководителя отдела KredEx Мирьи Адлер, многоквартирные дома стоит реновировать именно сейчас, когда стоимость строительных работ упала и конкуренция между строительными компаниями усилилась. «Процент по кредиту зафиксирован на 10 лет и, в зависимости от целевой группы и банка, достигает 4,8%. Предварительных соглашений ещё нет, но люди уже проявляют интерес», - добавила Адлер.
«Жители большинства построенных в советское время домов, в прямом смысле слова отапливают улицу. Снижение расходов на отопление позволяет покрыть расходы на реновацию. Тем более, что это оживит строительный рынок Эстонии», - пояснил министр экономики и коммуникаций Юхан Партс.
Как заявил директор KredEx Андрус Трейер, заключённое между банками и KredEx соглашение позволяет выдавать кредиты на ремонт построенных до 1993 года домов на более выгодных условиях и на более длительный срок (до 20 лет). «Цель кредита – улучшить энергетическую эффективность многоквартирных домов: домов площадью до 2000 кв. м. не менее чем на 20% и остальных многоквартирных домов не менее чем на 30%», - добавил он.
Кредиты будут выдаваться на 20 лет. На ремонт одного дома выдаётся кредит до 1 млн. крон.
Коммерческим банкам для покрытия кредитного риска разрешено добавлять к проценту по кредиту KredEx ещё и со своей стороны дополнительную маржу риска до 1,8% в год для квартирных товариществ и до 2% товариществам квартирособственникам.
Фирмы, ремонтирующие квартирные дома и производящие фасадные работы, верят, что долгосрочный кредит, предлагаемый квартирным товариществам на ремонт, даст и им работу. По словам члена правления OU Griswald Ардо Сиемера, тема ремонта жилья сегодня на повестке дня. «Очень много спрашивают ценовых предложений, однако начать конкретные ремонтные работы зачастую мешает нехватка денег», - пояснил он.
По словам Сиемера, получить кредит квартирным товариществам бывает очень непросто, так как у них много должников, и кредиты уже так просто не выдают. В последнее время OU Griswald было вынуждено снизить свои цены на 50%.
Стоит знать
Целевая аудитория для получения кредита: многоквартирные дома, построенные до 1993 года.
Обязательные условия: энергетический аудит, в котором выведены приоритетные ремонтные работы.
Период кредитования: 20 лет.
Процент: фиксированный процент на 10 лет (до 5%).
Самофинансирование: как минимум 15%, его можно покрыть параллельным банковским кредитом.
Autor: Кадрин Кернер