Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Латвия: государство поможет, но денег на это нет
Сейм Латвии начал рассмотрение механизмов
поддержки испытывающих финансовые трудности ипотечных заемщиков. Вступить в силу
эти механизмы, как сообщает «Бизнес
Балтия», могут уже осенью.
По данным Комиссии по рынку финансов и капитала, по состоянию на первый квартал нынешнего года у жителей Латвии имелись долговые обязательства перед банками по ипотеке на 5,013 млрд. латов (примерно 110,3 млрд. крон). Из них без проблем возвращались займы на сумму 3,961 млрд. латов (87,1 млрд. крон). Остальные 21% от общей суммы выплачивались с задержками, причем платежи по займам на 217 млн. латов (4,8 млрд. крон) не поступали в банки более полугода.
Меры, к рассмотрению которых приступил Сейм, предусматривают господдержку, рассчитывать на которую смогут, видимо, лица, взявшие кредит в банке на покупку или ремонт недвижимости до 1 января 2009 года и на сумму не более 100 тысяч латов (2,2 млн. крон), при том, что залогом под кредит служит единственное в семье жилье, а сумма прочих долговых обязательств кредитополучателя не превышает 5000 латов (110 000 крон).
Всего Минфин разработал четыре модели помощи тонущим кредиторам, но приоритетным является предоставление государством гарантии банкам на тот случай, если заемщик не сможет справиться со своими обязательствами.
Правда, для этого банк должен пойти на реструктуризацию долга, заморозив 20% от суммы кредита (с данной части ипотечник не будет платить ни основную сумму, ни проценты). При этом после всех перерасчетов сумма ежемесячных взносов должника не сможет превышать 40% от его доходов. Если банк соглашается, то государство гарантирует, что в случае возникновения у должника повторных проблем, связанных с ухудшением материального положения, его ежемесячные взносы будут выплачиваться из бюджета.
В отдельных случаях на господдержку могут претендовать и заемщики, которые потеряли работу, но в скором времени рассчитывают восстановить платежеспособность.
Впрочем, есть один момент, который пока не позволяет запустить весь этот механизм: полное отсутствие в госбюджете средств на эти цели.
Autor: dv.ee Istsenko Olga