Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Не все денежки идут в карман маклеру
Плата за услуги маклера составляет в
среднем 3-5% от стоимости объекта, пишет аттестованный консультант по
недвижимости Uus Maa Kinnisvaraburoo Марина Ходус.
Бытует мнение, что все деньги со сделки маклер получает себе. Это не совсем так.
Работающий в большом бюро маклер получает себе только процент от выплаченной клиентом суммы, ведь фирма инвестирует в работников, маркетинг и пр. Достижение высокого уровня обслуживания и его поддержание требует известных ресурсов, которые через маклеров поступают в фирму. Маклер в такой фирме является профессионалом, он прошёл обучение, обладает знаниями в области юриспруденции, экономики и строительства, хорошо знаком с ситуацией на рынке и может оказать квалифицированную консультацию. Он несёт ответственность за свою работу, не боится заключать письменные договоры, поскольку всегда их выполняет. Наняв маклера из крупной известной компании, вы можете быть уверены, что получите качественную услугу, что квартиру будут активно продавать и у вас будет постоянная обратная связь. При продаже недвижимости важную роль играет большая клиентская база и логично предположить, что у крупной фирмы она больше, чем у маклера-одиночки.
В своей работе любой профессиональный маклер исходит из стандартов, разработанных Эстонской палатой маклеров недвижимости (EKMK). Как правило, на визитке маклера указывается, является он членом палаты или нет.
Если вы обратились к маклеру и уже дошли до момента, когда нужно определить размер оплаты услуг, то вы должны спросить не «Сколько денег я должен отдать?», а «Что я за эти деньги получу?». Все знают, что хорошее дешёвым не бывает.
Если немного вникнуть в тему и внимательно выслушать, что обещает сделать маклер и что входит в его компетенцию, то будет легче определить размер оплаты услуг.
Продажа недвижимости – это сложный процесс, требующий времени и знаний. Мы все заняты, и нам довольно трудно выделить время на продажу недвижимости. Не разумно ли в таком случае довериться человеку, который сделает всё намного эффективнее и профессиональнее?
Autor: Энн Тоссо