Поделиться:

Правительство одобрило проект о закладных

Министр финансов Тоомас Тынисте   Фото: Мадис Синивеэ

По просьбе министра финансов Тоомаса Тынисте в повестку сегодняшнего заседания Рийгикогу 13 пунктом был добавлен «Законопроект о закладных», который члены кабинета решили принять в нынешнем виде.

Если ранее эмиссию закладных планировали в начале 2019 года, то правительство перенесло ее на октябрь следующего года, указав на необходимость дополнительного времени для всех участников процесса.

Закладные являются особым видом и с низким риском облигациями, которые может эмитировать только банк. Обеспечением закладной в первую очередь служит требование к владельцу жилищного кредита. Для получателя жилищного кредита закон отдельных изменений не влечет, и они продолжают погашать свой кредит, как и прежде.

По словам министра финансов, во многих европейских странах закладные являются инструментом с длинной историей. «И у нас они могут стать привлекательной дополнительной возможностью для инвестирования для тех, чьи деньги сейчас лежат на сберегательных счетах, и мелких инвесторов, так как закладные могут с меньшими рисками приносить большую доходность, чем сберегательные счета», - отметил министр.

В случае трудностей с платежеспособностью банка, выпустившего закладные, недвижимость заемщика кредита реализоваться не будет.

Закладные являются одним из инвестиционных инструментов с низкими рисками, так как инвесторы в закладные имеют преимущество перед другими инвесторами. По новому закону, для эмиссии закладных банки должны будут ходатайствовать о получении дополнительной лицензии у Финансовой инспекции.

Поделиться:
Самое читаемое